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前7個月重點城市經(jīng)營性用地成交金額同比增長95%
據(jù)數(shù)據(jù)顯示,7月土地市場熱度依舊,雖然土地成交總建筑面積環(huán)比略有回落,但對比去年同期仍呈增長態(tài)勢,同時土地成交金額同比大幅提升。
今年7月,全國53個重點城市經(jīng)營性用地成交總建筑面積達5026萬平方米,環(huán)比微跌8%,同比提升15%。成交總金額為1523億元,環(huán)比上漲18%,比去年同期提升82%。平均成交樓板價高達3030元/平方米,較上月提升28%,同比上漲59%,創(chuàng)近一年來新高。
今年前7個月,重點城市經(jīng)營性用地成交金額8568億元,與去年同期相比漲幅高達95%。
土地成交金額漲幅突出,主要原因在于一線城市成交額增幅較高。
7月,一線城市經(jīng)營性用地的成交金額達644億元,同比上漲186%,環(huán)比上漲41%,平均樓板價為7094元每平方米,同比上漲76%,環(huán)比上漲10%。其中,北京經(jīng)營性用地出讓總額最高,為190.59億元,上海亦緊跟其后,為182.79億元。
今年以來,房企有意識地增加一線城市土儲,包括之前致力于開拓三四線城市的恒大地產(chǎn)亦在7月進入北京。另外,7月在一線城市拿地的還有萬科、富力、綠城、中海等,其中萬科分別在北上廣三地獲得三幅地塊。
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