靜寂了很長(zhǎng)一段時(shí)間的江蘇南京樓市，近期漸現(xiàn)“升溫”趨勢(shì)。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，位于城東仙林湖畔的保利羅蘭香谷去年9月4日首次開(kāi)盤(pán)，時(shí)隔一年，這家樓盤(pán)宣布，將從今日起所有房源全部一口價(jià)94折，由此掀開(kāi)了南京樓市“金九”的首波降價(jià)潮。此前不久，城東一家樓盤(pán)直降3000元/平方米，河西也有樓盤(pán)的部分尾房降價(jià)70萬(wàn)“甩賣(mài)”，對(duì)于開(kāi)發(fā)商動(dòng)作不斷的促銷(xiāo)，買(mǎi)房人表示“喜聞樂(lè)見(jiàn)”。

保利羅蘭香谷的官方　昨日在網(wǎng)絡(luò)上公布了這一消息，并將此次優(yōu)惠稱(chēng)為“今年最后一次大規(guī)模優(yōu)惠”，　中說(shuō)，特價(jià)活動(dòng)針對(duì)該樓盤(pán)所有的戶型，從87平方米到140平方米全都包括在內(nèi)，一個(gè)月時(shí)間內(nèi)94折一口價(jià)，均價(jià)每平方米9500元起。在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上看到，保利羅蘭香谷自開(kāi)盤(pán)以來(lái)的住宅成交均價(jià)為10566元/平方米，如果按照折扣之后的均價(jià)計(jì)算，相當(dāng)于每平方米便宜了1000元左右，不少業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)之為南京樓市“金九”首波大優(yōu)惠。該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)人士表示，此舉主要是為了開(kāi)盤(pán)一周年而做出的購(gòu)房回饋，對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)讓利幅度還是相當(dāng)大的，而且并不限定在個(gè)別戶型，“這次針對(duì)的是所有戶型，如果一次性付款的話，只要92折”。

無(wú)獨(dú)有偶，近期南京樓市調(diào)價(jià)的樓盤(pán)遠(yuǎn)不止保利羅蘭香谷一家，上個(gè)月底城東的陽(yáng)光聚寶山莊突然宣布價(jià)格“跳水”，每平方米直降3000元，跟之前的售價(jià)比較，差不多相當(dāng)于打了8折左右，使得該樓盤(pán)的100多套房子被搶購(gòu);河西的嘉業(yè)國(guó)際城對(duì)剩余的5套房源推出了“一口價(jià)”，這些房子的面積都比較大，400多平方米，優(yōu)惠后的單價(jià)從每平方米21000元降到了19400元，總價(jià)降了70萬(wàn)元。市場(chǎng)人士表示，從買(mǎi)房人的反應(yīng)來(lái)看，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠促銷(xiāo)肯定是持肯定態(tài)度，有的樓盤(pán)對(duì)老業(yè)主還做出了相應(yīng)補(bǔ)償，不難看出，樓市進(jìn)入“金九銀十”后，開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷依舊不夠樂(lè)觀，降價(jià)跑量正成為不少樓盤(pán)的實(shí)際選擇，預(yù)計(jì)后期或掀起一股購(gòu)房熱潮。