各方回應

2009年12月初

內蒙古自治區副主席連輯：鄂爾多斯的人均GDP將超越香港。此后有數據顯示，鄂爾多斯人均GDP已經接近1.5萬美元，超過了上海和北京。

2011年1月

鄭東新區管委會信息中心新聞干事司棟彬說：“我們聽到后很生氣，怎么能說是‘鬼城’呢!”鄭東新區CBD入住率達到90%，并強調鄭東新區常住人口已達30多萬。

2011年3月

呈貢縣委宣傳部副部長黃明說，“空城”說法甚至離譜到“(政府)沒必要反駁它”。他強調，呈貢新區“五年出形象”的目標已完成，下一步力爭做到“十年成規模，二十年建成”。云南省政協原副主席楊維駿一直預言呈貢新區遲早會變成一座“空城”。大學生和公務員，還是會選擇住在主城區，形成“早來晚歸”的集體遷徙，“有城(房子)無市，(呈貢新區)依舊是‘空城’一座。”

2013年3月

上海社科院郁洪勝“對于人口規模預判的不準確，城市總體規劃的不完善，住宅地產沒有與其他產業進行很好的配套，這是導致常州出現‘鬼城’效應的幾個最為重要的因素。”

2013年1月22日

營口市人民政府常務副市長劉煥鑫：營口樓市并非有鬼城現象，外界媒體對于營口不了解，所以才會對此有誤讀。

現在和未來

據全國科學技術名詞審定委員會審定，鬼城是指資源枯竭并被廢棄的城市，屬于地理學名詞。凡空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，都會被形象地稱為“鬼城”。

一份統計數據顯示，2009年中國的房地產投資占國內生產總值的10%，而2007年為8%。而在日本泡沫高峰期，該數值從來沒有超過9%;在美國，它從來也沒超過6%。這導致國際上這樣評價：中國人均消耗的鋼鐵、鐵礦石和水泥比歷史上任何一個工業國家都多。這一切都將會導致鐵路不賺錢，公路無人行駛，城市無人居住。

盡管如此，我們的很多城市仍然愿意在地產、工業、金融業大斥筆墨。

有些泡沫已經破裂，鬼城，空城的背后，有多少是沖動，多少是面子，有多少是利益關系，有多少是政績，這些問題都和這些城市的未來一樣——未知。