體育小鎮(zhèn)或?qū)⒊上乱粋€風(fēng)口 多方爭相布局

2017年5月9日，國家體育總局辦公廳下發(fā)了《關(guān)于推動運動休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作的通知》，正式啟動了體育小鎮(zhèn)的建設(shè)工作，從而掀起了以“體育產(chǎn)業(yè)+特色旅游”為方向的體育小鎮(zhèn)建設(shè)熱潮。比如，恒大歐洲足球小鎮(zhèn)、厚街碧桂園運動小鎮(zhèn)、雅居樂體育休閑特色小鎮(zhèn)等。隨著多方競相布局，體育特色小鎮(zhèn)預(yù)計將會成為下一個風(fēng)口。

圖表 1：地產(chǎn)公司布局情況

另外，部分公司開始轉(zhuǎn)型，瞄準(zhǔn)了體育小鎮(zhèn)這塊大蛋糕。2017年3月，萊茵體育宣布與杭州市桐廬縣政府簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬出資20億元在桐廬縣建設(shè)國際足球小鎮(zhèn)，作為承接2022年杭州亞運會相關(guān)賽事分賽場和中國女子足球超級聯(lián)賽的主賽場。4月，萊茵體育又與杭州市蕭山區(qū)浦陽鎮(zhèn)人民政府簽署合作協(xié)議，雙方將合作建設(shè)運營浦陽特色體育小鎮(zhèn)項目。除了體育小鎮(zhèn)項目，萊茵體育通過投資、并購重組、自建、合作等多種方式在足球、籃球、冰雪三大IP布局。

圖表2：部分公司布局體育小鎮(zhèn)的規(guī)劃

體育特色小鎮(zhèn)前景預(yù)測 2020年投資規(guī)模將超5000億

體育總局辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動運動休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作的通知》，明確指出到2020年，在全國扶持建設(shè)一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產(chǎn)業(yè)集聚融合、生態(tài)環(huán)境良好、惠及人民健康的運動休閑特色小鎮(zhèn)。綜合我國體育小鎮(zhèn)發(fā)展的政策導(dǎo)向和市場導(dǎo)向，前瞻分析認為，到2020年，我國培育的1000個特色小鎮(zhèn)中體育小鎮(zhèn)的建設(shè)數(shù)量將在100-150個之間，預(yù)計到2020年我國體育小鎮(zhèn)的投資額將在5000-9000億元之間。

圖表3：2020年中國體育小鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模（單位：個，億元）

此外，在《旅游產(chǎn)業(yè)“十三五”規(guī)劃》、《關(guān)于大力發(fā)展體育旅游的指導(dǎo)意見》等政策中還對體育產(chǎn)業(yè)的落地載體作出了具體規(guī)劃，包括體育產(chǎn)業(yè)示范基地、體育旅游目的地、體育旅游示范基地等等，而這些都與體育小鎮(zhèn)有著天然的契合，也是體育特色小鎮(zhèn)的建設(shè)要點：體育小鎮(zhèn)作為體育與其他產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的重要載體，既能夠助力供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，又可以滿足消費方式從實物型向參與型和觀賞型擴展的需求，既是產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，又是消費聚集區(qū)。

圖表4：2020體育產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃（單位：個）