進入近代以來，隨著城市化進程的加快和人們對城市生活質量要求的提高，全球范圍內的園林綠化行業得到了快速的發展。在中國，古典園林發展至今已有3000多年的歷史，因其博大精深、歷史悠久，被尊稱為“世界園林之母”。 改革開放后，隨著經濟社會的飛速發展、城市化進程的不斷推進和對外交流的日益密切，現代化的城市園林綠化行業在我國也得到長足的發展。

市政園林景觀發展

改革開放以來，我國城市化水平不斷提高。1990年我國城市化水平為26.4%，2018年全國城鎮化率已經達到59.58%。受益于城市化推進過程中城市綠化配套建設需求的增加和社會發展過程中人們對城市環境改善需求的日益增強，以及政府對城市綠化建設重視程度的不斷提升，綠化建設投資的持續加大，我國市政園林市場得到了長足的發展，我國城市綠地面積和綠化覆蓋率穩步提高。

城市化直接推動了城市建成區的擴張，城市建成區的擴張直接推動了城市市政公用設施的建設，2010年到2017年，城市市政公用設施固定資產投資完成額從1.34萬億元增加到 1.93萬億元；園林綠化作為城市基礎公用設施的一部分，其投資額增長速度比城市市政公用設施投資總額的增長速度還快，從2010年1355,1億元到2016年的1607.1億元。城市建成區綠化覆蓋率也從2010年的38.62%增長到2017年的40.91%。

圖表1：2010-2017年中國建成區綠化覆蓋面積及覆蓋率（單位：萬公頃，%）

注：《中國城市建設統計年鑒》最新統計數據僅到2017年，下同。

資料來源：《中國城市建設統計年鑒》 前瞻產業研究院整理

圖表2：2010-2017年中國建成區綠地面積及綠化率（單位：萬公頃，%）

資料來源：《中國城市建設統計年鑒》 前瞻產業研究院整理

圖表3：2010-2017年中國城市市政公用設施固定投資額及園林綠化投資額（單位：萬公頃，%）

資料來源：《中國城市建設統計年鑒》 前瞻產業研究院整理

地產園林發展

房地產市場需求方面，在房地產市場和政策調控雙重作用下，地產園林市場保持平穩增長的總體趨勢，房投資性需求目前已明顯得到抑制。但剛性需求在城市化穩步推進和城鎮居民人口不斷增加的宏觀背景下，仍將繼續增長。此外，園林綠化景觀作為房地產開發商提升產品價值的重要手段，也成為當前開發商增加地產項目競爭力的重要因素，在房地產行業當前的市場競爭環境下，將會發揮更加突出的作用。根據園林綠化行業經驗，園林配套支出約占地產項目投資總額的2%-4%，那么按照房地產投資額的2%用于園林投入計算，2018年全國房地產投資開發規模為120264億元，則2018年我國房地產園林景觀投資額約為2405。28億元，市場空間客觀。

圖表4:2010-2018年全國房地產開發投資規模（單位：億元）

資料來源：國家統計局 前瞻產業研究院整理

圖表5:2010-2018年全國房地產園林景觀投資額及增長速度測算（單位：億元，%）

生態修復

我國生態修復目前主要市場為基建邊坡修復，要對基建投資建設過程破壞的生態系統進行輔助修復，主要包括公路、鐵路邊坡、水利邊坡等道路邊坡生態修復。基建邊坡修復具有專門文件規定，而且在基建投資中具有專項資金安排，執行力度較好。公路生態修復綠化市場的增長來自兩方面因素，一是新建公路投資建設的增長；二是公路綠化投資標準的提高。我國公路綠化投資標準一直在增長，部分發達國家的環保投資比例甚至高達5%，我國未來幾年保守估計會上升至1.5%以上。若按照公路綠化投資占公路總投資比例1.5%對公路生態綠化投資進行測算，2018年公路建設投資額為21335億元，則公路邊坡修復市場約為320.03億元。

圖表6:2014-2018年全國公路建設投資額及公路邊坡修復市場規模測算（單位：億元）

資料來源：交通運輸部 前瞻產業研究院整理

礦山修復方面，據估計，目前全國礦業開發占用和損壞的土地面積約達200萬公頃，我國礦區土地復墾率只有15%，遠低于國際上50%-70%的平均礦地復墾率水平。

私家園藝、私家庭院

在歐美國家，私家庭院已經成為人們生活中不可或缺的一部分，并且衍生出了一種新型的經濟增長形式——“庭院經濟”。中國經濟增速較快發展和市場上對于專業化私家園藝產品與服務的大量需求將為私家園藝產業的發展提供了良好的發展機遇。從發達國家私家園藝市場發展的軌跡來看，家庭消費啟動發育成熟后，其占有的市場總份額并不小于專業領域的市場份額。隨著中國家庭富裕程度不斷提高，中國家庭消費需求將進一步提升，將會追求更高標準和品質的生活。所以，私家園藝、私家庭院即將成為園林行業一個新的增長點。

園林景觀行業發展趨勢

1、園林行業生態化

近年來，國家高度重視生態環境保護，加快城市園林建設、改善城市生態環境、提高人居環境質量勢在必行。園林綠化建設正從強調視覺效果的景觀至上原則轉向用生態的標準進行園林建設，營造自然平衡的生態環境。

2、行業集中度不斷提高

雖然目前我國園林行業還處于分散競爭狀態，但隨著行業的發展，未來，優勢企業將憑借資金、品牌等方面的實力提高市場份額，行業集中度有望進一步提高。

3、節約型園林將成發展方向

2006 年建設部首次提出“節約型園林”的概念。顧名思義，就是指按照資源的合理與循環利用的原則，在規劃、設計、施工、養護等各個環節中，最大限度地節約各種資源，提高資源的利用率，減少能源消耗。節約型園林所追求和體現的可持續、自維持、循環式、高效率、低成本等特性，是其根本實質與內涵。

4、產業鏈一體化經營趨勢

園林綠化產業鏈一體化經營是指企業擁有從苗木種植、園林工程設計、施工到養護的完整業務結構，從而具備為客戶提供一體化的綜合園林綠化服務的能力。園林企業各項業務之間存在緊密的內在聯系，各個環節間存在相互促進、相輔相成的關系，全產業鏈經營現已成為行業發展大趨勢，也是企業構建差異化競爭優勢的前提。

5、設計業務的重要性日益凸顯

目前，國內園林工程設計水平較國外水平還有一定差距，部分大型園林企業采取收購或與國際知名園林工程設計公司進行戰略合作的方式，進一步增強其綜合競爭力。如何提高自身設計能力、及時把握市場機遇，是國內大多數園林企業面臨的一項挑戰。