地方政府住房用地供應動力不足，實際供應與計劃供應是兩碼事。

實際上，全國住房用地供應計劃在大部分年份均沒有實現過：2010年計劃供應18.47萬公頃，實際僅完成12.54萬公頃;2011年計劃供應21.8萬公頃，實際僅完成13.59萬公頃;2012年計劃供應17.26萬公頃，實際完成16.03萬公頃。而在2008年至2011年，廣州和深圳已連續四年沒有完成土地供應計劃;上海有三年未完成土地供應計劃;北京有一年未完成土地供應計劃(2011年)。在很大程度上不得不說住房用地供應的短缺是地方政府“奇貨可居”的結果。政府供給工業用地嚴重偏多而商品房用地嚴重不足。據前瞻數據監測中心數據，工礦倉儲用地一直是國有建設用地供應的大頭，而住宅用地則不到1/4。

圖表：2006-2011年實際供應的國有建設用地的供應結構

資料來源：前瞻產業研究院《商業地產行業月度市場監測分析報告》

住房用地保障只是隔靴搔癢，根本在于制度的改變。

事實上，至2011年末我國城市人均居住面積已經達到了32.65平方米，按理來說，這樣的人均居住面積已經不算低，但是為什么還有那么多人沒有房住，只能“望房興嘆”。在我國，房地產的投資產品性質使其成為富人們與權力者的重要投向領域。2012年10月，有人發帖爆出一份蔡彬及其妻兒共有房產的詳細列表——《個人名下房地產登記情況查詢證明》。該《證明》顯示，蔡彬及其家庭成員共有21套房產，包括別墅、住宅、商鋪、廠房、車位，21套房產總共7203.33平方米。“房叔事件”后，“房嬸事件”接踵而至，有人舉報廣州城建系統退休領導李蕓卿有24套房產，大部分都位于荔灣和越秀等中心城區，房產面積最大為160平方米，最小為12平方米。在中國，“房叔”、“房嬸”并不是個案，比之甚者還大有人在。