四大因素促使旅游綜合體投資熱潮來臨
新型城鎮化建設需要旅游綜合體
從城鎮化的角度看,旅游綜合體是一種特殊的新型城鎮化形態——既不是傳統的旅游景區,又不是純粹的住宅社區,也不是建制型城鎮,更不是新型農村社區,實現泛旅游產業聚集、旅游人口聚集和相關配套設施的發展,形成非建制就地城鎮化的典范,極具推廣價值。
此外,旅游綜合體能夠實現政府、企業、游人、居民四方滿意,毋庸置疑,它將成為新型城鎮化的一種重要模式,在新型城鎮化進程中必將大有可為。其中,對政府而言,旅游綜合體符合政府對區域綜合發展的政績訴求。2008年杭州市委十屆四次全會明確提出修建100個城市綜合體的戰略規劃,首次推出了多個以旅游為主題的綜合體構建。旅游綜合體不僅可以吸引社會投資,更在本質上通過旅游的搬運效應,將城市的消費力帶到鄉村,從而有效帶動周邊鄉村的就業增加、產業升級、配套完善和區域綜合發展,實現地方旅游資源價值的市場化利用,并最終有力帶動區域的新型城鎮化。
對老百姓而言,旅游綜合體符合老百姓對于生產生活的發展訴求。旅游綜合體的開發,不僅能夠帶來極強的消費力,從而有效帶動區域特色產業(如土特產品)的發展;而且由于需要大量的服務人員,從而大幅增加居民在家門口就業的機會;此外,旅游者的綜合需求又為當地居民自己實現旅游創業帶來了機會(如農家樂餐飲、農家客棧等)。最終,將會引發當地居民從傳統的種植經濟轉向旅游服務經濟,實現生產生活的綜合升級。
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