近年來，隨著我國經濟的快速發展，建筑業市場已進入完全競爭狀態。建筑企業數量眾多，截至2013年末，我國建筑業企業共有79528家，建筑業從業人數4499.31萬人。建筑業的企業規模呈“金字塔”狀，即存在極少量大型企業、少量大中型企業和眾多小微型企業。

2014年前三季度，建筑業新簽合同額125700億元，同比增長7.5%，比2013年同期新簽合同額增幅下滑近18個百分點，意味著未來的半年到一年之內建筑業的產值規模不容樂觀。分季度看，一季度新簽合同額33581.8億元，同比增長13.0%；二季度49279.8億元，同比增長11.9%；三季度42838.9億元，同比下降0.9%。新簽合同額呈現先高后低，逐步下滑的趨勢。

2014年建筑業增速大幅下滑，國民經濟新常態下，建筑業新簽合同額呈現逐步放緩的趨勢。2014年中央逐漸下放審批權限、新型城鎮化再次被新一屆政府的提及，地方政府的投資激情再次燃起，各地絡繹不絕出臺省級、市級重點投資項目，甚至多個出現地方“4萬億元”，總量規模遠超2009年的刺激政策，掀起了2014年上半年的新簽合同額的小高潮。但中央對地方投資不再兜底、地方政府財務的捉襟見肘，成為萬億投資真正落地最大的障礙，房地產市場進入低迷時期，意味著新簽合同額的熱潮不可能成為延續之勢，2014年三季度開始，建筑業增速進入低增長時期，行業進入轉折點。

前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國工程建設行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》顯示，2014年以來國民經濟進入新常態，房地產市場步入白銀時代，產能過剩等多重因素影響。建筑業揮別高速增長，進入減速慢行新常態，其中，房屋建設新開工面積17.96億平方米，同比下降10.7%，較2013年的房屋新開工面積，下滑近30個百分點，房地產下行成為建筑業增速下滑的主要原因之一。2015年建筑業轉型升級迫在眉睫，進入存量時代，提升企業核心競爭力顯得格外重要。

圖表1：2004-2014年我國建筑業總產值及增長情況（單位：億元，%）

資料來源：前瞻產業研究院整理

隨著宏觀經濟進入新常態，房地產業急轉直下，中國建筑業除基礎設施領域外，將面臨全面下調。2014年全面增速為10.2%，真實情況一定已是個位數。政府為了調結構，不會通過直投形式大量投資工程項目，2015進入個位數增長已屬必然，事實上大量領域(房地產開發、商業、工業等)負增長也無可避免，整個建筑業進入實質負增長也有可能。所有建筑企業都增長的時代正式過去，建筑業分化開始。

但建筑業增加值占比GDP比重自改革開放以來首次突破7%，表明建筑業的支柱地位不斷穩固，尤其是在2014年房地產市場低迷時期，建筑業依然保持較快增長。建筑業總產值、新簽合同額等指標均受宏觀環境影響，增速創近10多年以來新低，形勢依然較嚴峻。建筑業站在行業轉型升級的風口，上市企業經營狀況不容樂觀。在國內市場面臨多重壓力的背景下，越來越多的企業，加強自身核心競爭力建設，逐步走出去承接業務，無論是國家商務部統計數據還是ENR公布的排名數據，皆顯示2014年我們建筑企業競爭力穩步提升，承接國際工程增多，但是與國際頂尖承包對比，仍有很大的差距。在新一屆政府提出“京津冀一體化”、“一帶一路”、“長江經濟帶”三大戰略部署的規劃下，2014年以來基礎設施建設多次上演維穩經濟的“救火員”，未來將帶來諸多發展機遇，建筑業市場整體形勢依舊看好。

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