田園綜合體發展前景廣闊

田園綜合體是在城鄉一體化格局下，工業化、城鎮化發展到一定階段，順應農業供給側結構性改革、生態環境可持續、新產業新業態發展，以現代企業經營管理的思路，利用農村廣闊的田野，以美麗鄉村和現代農業為基礎，融入低碳環保、循環可持續的發展理念，保持田園鄉村景色，完善公共設施和服務，實行城鄉一體化的社區管理服務，拓展農業的多功能性，發展農事體驗、文化、休閑、旅游、康養等產業，實現田園生產、田園生活、田園生態的有機統一和一二三產業的深度融合，為中國農業農村和農民探索一套可推廣可復制的、穩定的生產生活方式。

與美麗鄉村相比，田園綜合體具有明確的業態發展和社區重塑導向。田園綜合體以農業為基礎，企業承接農業，以農業產業園區發展的方法提升農業產業，打造農業產業集群，無論是橫向的單一產業還是縱向的綜合產業。同時，田園綜合體融合現代城市文明與傳統鄉村文明，旨在建成城鄉一體化的新型社區。

推動田園綜合體建設，對于培育農業農村發展新動能、加快城鄉一體化步伐、推動農業農村實現歷史性變革具有深刻的歷史意義和重要的現實意義，核心是提供了一個機制創新和融合發展的新平臺、新支點、新模式、新動力。

有鑒于此，在2017年中央一號文件正式提出后，國家針對田園綜合體建設的政策步伐明顯加快，不僅出臺了相關試點政策，還針對田園綜合體建設提出了具體的補助措施和指導意見。在政策指引下，全國各地掀起了田園綜合體建設熱潮。

截至2018年底，我國共有18個省份26個國家級田園綜合體試點立項，具體包括美麗南方田園綜合體、醉美麥鄉田園綜合體、多彩長廊田園綜合體、朱家林田園綜合體、襄汾縣田園綜合體、花香果巷田園綜合體、五夫田園綜合體項目等。

從試點分布省份所處的區域來看，東南沿海區域田園綜合體試點項目最多，占比50%，其次是西南地區，占比23%，中部和西北占比較少。

總的來說，田園綜合體是加快推進農業供給側結構性改革，實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式，是培育和轉換農業農村發展新動能，推動現有農莊、農場、合作社、農業特色小鎮、農業產業園以及農旅產業、鄉村地產等轉型升級的新路徑，具有廣闊的發展前景。

特色主導產業將做大做強

從產業角度來看，田園綜合體將進一步做大做強傳統特色優勢主導產業，同時依托交通和網絡優勢，不斷提高農產品流通效率，建成高效的農產品集散中心、農產品電商平臺。一是通過進一步提質擴量，增強綠色優質中高端特色農產品供給能力。二是通過逐步打造特色農業產業帶，集中建設一批叫得響、有影響的區域特色農產品生產基地、原料供應基地，打響農業生產的“地域名片”。三是通過加工園區化、園區產業化、產業集聚化，培育一批以技術、工藝、文化特色為核心競爭力的知名涉農企業。

從文化、生活、生態角度來看，田園綜合體將帶來農耕文化的復興，推動農民增收方式、農村生活方式、鄉村治理方式的創新，加速優化農村人居環境，提升農村風貌，促進農村生態宜居建設，打造“旅居+文創+新農村”的發展新模式。

更多數據請參考前瞻產業研究院發布的《中國田園綜合體發展模式與投資戰略規劃分析報告》。

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