日前，倫敦奧運會激戰(zhàn)正酣，中國軍團一路高歌猛進連續(xù)多日把持金牌及獎牌榜首，然而，除了體育賽事依然火熱，國內(nèi)眾多行業(yè)卻遭遇著陣陣寒流，產(chǎn)值超十一萬億的建筑業(yè)已然成為其中一員，并終將寒流傳導(dǎo)至下游的建筑安裝業(yè)。

2008年的金融危機以來，受益于2009年的4萬億經(jīng)濟刺激計劃，國內(nèi)工程建筑行業(yè)下滑輕微，但隨著經(jīng)濟刺激計劃的結(jié)束及2011年以來房地產(chǎn)市場的持續(xù)調(diào)控，地產(chǎn)行業(yè)投資、開工率、竣工率顯著下降，工程建筑行業(yè)日漸收縮，建筑安裝行業(yè)在積極應(yīng)對寒潮來襲的同時，更應(yīng)思索今后的生存發(fā)展大計。

形勢逼人：要么轉(zhuǎn)型，要么出局

建筑安裝業(yè)是指建筑物主體工程竣工后，建筑物內(nèi)的各種設(shè)備的安裝，如生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備、起重設(shè)備、運輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實驗設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括建筑物主體施工中的敷設(shè)線路、管道的安裝以及鐵路、機場、港口、隧道、地鐵的照明和信號系統(tǒng)的安裝。

建筑安裝行業(yè)的主要業(yè)務(wù)包括電力線路、照明及電力設(shè)備安裝、電氣設(shè)備和信號設(shè)備安裝、通信線路和設(shè)備安裝、上下水管道及設(shè)備安裝、供氣、供氣、通風(fēng)供暖管道及設(shè)備安裝、空調(diào)設(shè)備、火警裝置、防盜裝置、絕緣防火裝置、升降機及自動電梯安裝等。

建筑安裝行業(yè)屬于建筑業(yè)的重要組成部分，也是構(gòu)成國民經(jīng)濟的主體產(chǎn)業(yè)之一，其興衰直接影響著GDP的增長速度和質(zhì)量，同時還深刻影響著社會的和諧穩(wěn)定。

首先，建筑業(yè)所完成的產(chǎn)值在社會總產(chǎn)值中占有相當大的比重，所創(chuàng)造的價值也是國民收入的重要組成部分。2011年全國建筑業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值117734億元，在國民生產(chǎn)總值中的比重進一步上升至24.97%，成為拉動國民經(jīng)濟快速增長的重要力量。

其次，建筑業(yè)能夠帶到勞動部門的就業(yè)，容納大量的社會勞動力，成為吸納農(nóng)村剩余勞動力的重要行業(yè)。2002-2010年間，建筑業(yè)吸納的就業(yè)人員總數(shù)和占就業(yè)總?cè)丝诘谋嚷手鹉晟仙?010年，建筑業(yè)共吸納4043.37萬人，占總就業(yè)人口的5.31%。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測中心的分析數(shù)據(jù)顯示，2000-2011年間，中國建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升，由2000年的12497.60億元增加到2011年的117734.00億元，首次邁過10萬億大關(guān)。除2000年外，其余年間都維持20%以上的增長速度，體現(xiàn)了建筑業(yè)較強的投入產(chǎn)出能力，在2004年增長速度達到頂點為25.72%。

中國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，主要動力源于巨額的房地產(chǎn)投資。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測中心的分析數(shù)據(jù)顯示，2003-2011年，中國房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額持續(xù)增加，保持了較快的增長速度，平均增速為24.58%。2011年，中國房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額為75684.53億元，同比增長16.66%，同比增速較上年有所放緩，放緩了15個百分點左右，主要是受到房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)放緩地產(chǎn)業(yè)的投資速度。

然而，隨著經(jīng)濟刺激計劃退出、房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)緊繃、宏觀經(jīng)濟環(huán)境難言樂觀、社會投資連續(xù)下滑，國內(nèi)建筑行業(yè)的寒冬悄然來襲。

從房地產(chǎn)企業(yè)的投資來看，下滑趨勢尤為明顯。自從2011年7月份以來，我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資增速持續(xù)放緩，由2011年1-7月份的33.9%下滑到2012年1-6月的16.6%，下滑累計超過16個百分點。房地產(chǎn)行業(yè)投資下滑的趨勢似乎已經(jīng)不可避免。

從投資金額看，2012年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30610億元，同比名義增長16.6%(扣除價格因素實際增長14.3%)，增速比1-5月份回落1.9個百分點。其中，住宅投資20879億元，增長12.0%，增速回落1.6個百分點。

從房地產(chǎn)行業(yè)新開工及新竣工面積看，2011年，全國房屋施工面積為84.05億平方米米同比增長19.35%，竣工率為36.77%。從竣工率來看，已經(jīng)跌入1985年以來的歷史最低點。2012年1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積475614萬平方米，同比增長17.2%，增速比1-5月份回落2.4個百分點;房屋竣工面積33259萬平方米，增長20.7%，增速回落5.6個百分點。

城門失火殃及池魚。房地產(chǎn)市場的不景氣，正逐漸殃及建筑業(yè)。

2011年，我國建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額為3253億元，同比增長45.11%，繼續(xù)保持較快增速，但行業(yè)對GDP增長的貢獻率為4.78%，較上年有所下降。從2012年的月度數(shù)據(jù)來看， 2012年1-6月，建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資增長速度為20.6%，較上月累計增速下滑了7.4個百分點，投資增速明顯放緩。

建筑安裝行業(yè)作為建筑業(yè)重要組成部分，與建筑業(yè)的發(fā)展休戚相關(guān)，建筑業(yè)的繁榮與否直接決定著建筑安裝行業(yè)的發(fā)展。然而，從2010年1季度開始，建筑安裝行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增速、營業(yè)利潤增速均呈現(xiàn)出全線下滑的態(tài)勢，到2011年，情況仍不樂觀。依次預(yù)判，，2012年建筑安裝行業(yè)增速放緩的趨勢已經(jīng)無法避免。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院建筑安裝行業(yè)研究員高曉詩認為，從房地產(chǎn)及建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)三者的發(fā)展情況對比，建筑安裝行業(yè)存在一定程度的供給過剩，倘若宏觀經(jīng)濟環(huán)境短期內(nèi)不見好轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)調(diào)控松綁無望的話，不景氣甚至大幅衰退必定會傳導(dǎo)至建筑安裝業(yè)，因此預(yù)計未來2-3年內(nèi)，部分建筑安裝企業(yè)要么被逼轉(zhuǎn)型，要么被淘汰出局。

強身健體提前過冬

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院建筑安裝行業(yè)研究員高曉詩指出，從建筑安裝行業(yè)自身的發(fā)展現(xiàn)狀來看，未來2-3年部分業(yè)內(nèi)企業(yè)被迫尋求轉(zhuǎn)型或者被淘汰出局必不可免。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2012-2016年中國建筑安裝行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》分析指出，建筑安裝行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀就好比是個“啞鈴”，強弱分處啞鈴的兩端，中間近乎空白。如中國鐵建、中國交建等建筑安裝企業(yè)，由于發(fā)展歷史悠久、依托國有企業(yè)的背景，已極具競爭力，已經(jīng)掌握了大部分中高端建筑安裝市場，其盈利能力也較強;而相對實力較弱的建筑安裝企業(yè)只能在低端市場獲取項目，其經(jīng)營空間被大大壓縮，盈利較低，競爭激烈。

高曉詩認為，從當前房地產(chǎn)行業(yè)及建筑行業(yè)的投資情況來看，建筑安裝行業(yè)未來兩年仍可度日，但由于宏觀經(jīng)濟下行及行業(yè)投資衰減，也必然導(dǎo)致建筑安裝市場規(guī)模出現(xiàn)萎縮，對于部分建筑安裝資質(zhì)不齊全或者實力較弱的建筑安裝企業(yè)或?qū)⒚媾R更嚴峻的生存形勢。

高曉詩指出，在當前形勢下，建筑安裝企業(yè)可通過優(yōu)化企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)創(chuàng)新步伐、堅持“人才強企”戰(zhàn)略、加強企業(yè)文化建設(shè)、擴大企業(yè)互補合作等方式，切實增強企業(yè)核心競爭力，在寒潮全面襲來之前做足御寒功夫。

而在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面，高曉詩建議，建筑安裝企業(yè)可采取延長企業(yè)業(yè)務(wù)鏈、提高技術(shù)水平發(fā)展特種設(shè)備安裝、瞄準潛力行業(yè)重點發(fā)展中西部等生存發(fā)展策略。

目前，國內(nèi)的建筑安裝企業(yè)正積極通過資產(chǎn)重組，實現(xiàn)復(fù)合化業(yè)務(wù)運作，做強做大設(shè)備安裝專業(yè)，增強企業(yè)的科研、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝的“一體化”優(yōu)勢，提高承建高、大、精、尖工程的整體實力，促進集團企業(yè)及所屬企業(yè)在激烈的“集團化”競爭中，依靠整體優(yōu)勢實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。