目前，建筑為我國合同能源項目數量最多領域。公共建筑為建筑能耗最高領域，占建筑能源消耗總量的38.3%。建筑節能投資項目的收益較高。隨著相關政策推出，房屋能源利用率提高可期。

建筑為我國合同能源項目數量最多領域

中國節能協會發布的數據顯示，我國合同能源項目數量中，建筑和工業是主要的領域，占比分別達到43%和41%;公共設施排最后，占比為16%。

建筑領域的項目主要分布在政府機構、商業樓宇、學校醫院和大型公建等，多針對中央空調、供熱、照明及用電系統節能。

公共建筑為建筑能耗最高領域

《中國建筑節能年度發展研究報告2020》顯示，2018年，中國建筑總運行能耗10億tce中，公共建筑能耗3.83億tce;城鎮居住建筑能耗3.8億tce;農村居住建筑能耗2.37億tce。

公共建筑、農村居住建筑和城鎮居住建筑能源消耗總量占比分別為38.3%、23.7%、38%，公共建筑為建筑能耗最高領域。

注：《中國建筑節能年度發展研究報告2020》公布的為2018年數據。

建筑節能投資項目收益較高

在實現減排目標的手段中，建筑隔熱和節能的投資收益較高。節能改造項目平均回收周期在3-5年，總資產回報率高于20%。而一般的新能源項目，回收期要12年以上，即使考慮政府的補貼電價，總資產回報率仍低于建筑節能改造項目。

《中國建筑能耗研究報告(2020)》顯示，2018年全國建筑全過程(包括建材生產、施工、運行階段)能耗總量為約合17.45萬億kWh。據此計算，建筑節能的節能空間(參照國際目前先進水平)有8.73萬億kWh/年，按4500小時的平均發電小時數，減排效果等同于19.4萬kWh發電裝機量。

房屋能源利用率提高可期

我國每年有160億平方米的新建房屋面積為能源利用率僅33%的高耗能建筑，建筑總能耗占全國能耗總量的三分之一。

2019年發布的《綠色高效制冷行動方案》提出，到2030年，大型公共建筑制冷能效提升30%，綠色高效制冷產品市場占有率提高40%以上，實現年節電4000億千瓦時左右的目標。該行動方案為大型公建中常見用能設備和產品開展分系統能效提升工作提供了政策依據，房屋能源利用率提高可期。

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