行業主要上市公司：保利發展(600048.SH);佳兆業集團(01638.HK);富力地產(02777.HK);華潤置地(01109.HK)等

本文核心數據：城市更新招標數量，城市更新招標類型分布

——招標數量在高位企穩

根據中國政府采購網公告整理，2019-2020年中國每年對城市更新進行公開招標的項目數量在90-120個之間，采購單位主要是地方住房和城鄉建設局或自然資源局。2021年中國城市更新公開招標項目有213個，較2020年大幅增長，2021年后中國城市更新招投標項目在高位企穩，2023年共有城市更新公開招標項目197個。

——招投標主要以服務類為主

前瞻通過對2023年全年中國政府采購網發布的公開招標信息匯總。目前，國內城市更新項目招標項目類型中，服務類項目、工程類項目、貨物類項目分別占比23%，2%和3%。

——招投標項目主要分布于廣東省

從國內城市更新招標區域分布來看，國內城市更新招標項目主要集中在廣東省， 2023年期間共公開采購占比達到15.7%。其次是四川，占11.2%，山東、河北、上海分別占比9.6%、7.1%和6.6%。

——代表性招標項目匯總

從對2023年我國代表性城市更新招投標內容總結的情況來看，我國城市更新項目遍布大中小城市，并主要以政府有關部門主導為主。

——城市更新行業招投標現狀總結

更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國城市更新行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

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