依照國際慣例，65歲以上的人口比率超過總?cè)丝诘?%，就被稱為“老齡化社會”，而超過了14%就被稱為“老齡社會”。不可否認(rèn)的是我國在2001年就已開始就進(jìn)入了老齡化社會。

從政策面上來看，各國在應(yīng)對養(yǎng)老問題都已上升為國家戰(zhàn)略，我國也不例外。此前民政部、發(fā)改委等十部委發(fā)布《關(guān)于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實施意見》。對民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)免征營業(yè)稅，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)重組過程中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不征收增值稅和營業(yè)稅。

不難看出的是國家對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)落實到對企業(yè)的支持，不再像以往只是趨勢引導(dǎo)。并且就目前看來，未來國家還將鼓勵六大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，分別為老年健康管理服務(wù)業(yè)、老年康復(fù)護(hù)理業(yè)、老年家政服務(wù)業(yè)、老年文化教育業(yè)、老年宜居服務(wù)業(yè)以及老年金融理財業(yè)。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，盡管我國遭遇了“未富先老”的尷尬局面，但是進(jìn)入老齡化社會甚至老齡社會后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也將會帶來長期的投資機(jī)會，甚至可能蘊藏的是百萬億級的消費潛力。

1、我國老年人口呈快速增長趨勢，提供了龐大的潛在老年消費市場

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國在2002年65歲以上的人口比率超過總?cè)丝谶_(dá)到了7.3%，2014年末為10.06%。隨著新中國成立后50年代出生高峰的人口即將進(jìn)入老年，我國的人口老齡化速度將進(jìn)入發(fā)展時期。預(yù)計到2015年我國老年人總數(shù)將達(dá)到2.2億人，2027年超過3億人，2044年將達(dá)到4億人。在未來的近半個世紀(jì)中，我國老年人口將一直呈迅速增長的發(fā)展趨勢。龐大的老年人群以及未來數(shù)十年不斷增長的趨勢，決定了老年人消費群體將支撐起一個龐大的老齡產(chǎn)業(yè)市場。

圖表1：2002-2014年我國老年人口規(guī)模增長速度（單位：萬人，%）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

2、老年人口消費潛力相當(dāng)可觀

根據(jù)預(yù)測，2050年我國老年人口將達(dá)到4.8億；2014年至2050年間，老年人口消費潛力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右，占GDP比重將從8%左右增長到33%左右。

3、養(yǎng)老金融工具需求日益迫切

目前75%的中國老年人口擁有住房，但現(xiàn)有住房是按照年輕型社會的需求建造的，缺乏適老性設(shè)計。比如很多六層高的樓房，沒有配備電梯，對于老齡人口來說，居住十分不便。通過開發(fā)適宜的金融工具，進(jìn)行以房養(yǎng)老、租賃、互換，可以很好地發(fā)揮房產(chǎn)的養(yǎng)老功能。

4、老年人消費觀念轉(zhuǎn)強(qiáng)

部分老年人的消費觀念已經(jīng)由被動走向主動，且在市場上相當(dāng)活躍部分55歲以上的新老年人，他們的消費觀念已經(jīng)不同于傳統(tǒng)老年人，他們在美容、穿著打扮、營養(yǎng)食品、健身娛樂、旅游觀光等方面，有著強(qiáng)烈的消費興趣，他們的保險意識、精神文化消費意識加強(qiáng)，因此他們是推動今后老年市場發(fā)展的主要力量。