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龍湖地產董事長吳亞軍:打造房地產百年老店的女人

 2014-05-07 17:17:38 責任編輯:林一 來源:贏商新聞

潛行重慶14載

地產界女富豪吳亞軍走進公眾的視野,得益于2008年重慶市常務副市長黃奇帆在公開場合的描述,該市最大的房地產企業“龍湖地產”可能于香港上市。“龍湖如果上市成功,中國內地首富的位置可能再次易主。”

吳亞軍是誰?一個陌生的名字,突然即將成為女首富,外界對此并沒有任何印象,根本無法將兩者聯系起來。

1993年開始創業的吳亞軍,潛行14年,創造了驚人的聚財速度。在2007年胡潤百富榜中,這位女地王以80億元的財富成為重慶首富。2008年胡潤女富豪榜榜單中,吳亞軍再度成為重慶首富,并以110億元的身家首度躋身榜單第六名。

而吳亞軍旗下的龍湖地產,規模膨脹的速度同樣驚人。1993年,龍湖還只是重慶的一家小開發商,經過十年的儲備后,龍湖開始爆發,先后向成都、上海、北京、西安等地擴張,完成了向全國性公司的跨越。2007年,龍湖集團的銷售額突破100億元,成為了業內少有的未上市便過百億元的地產商。

吳亞軍究竟是一個怎樣的人?時代周報記者曾經見到過吳亞軍的高中班主任黃官學。他告訴記者,高中時的吳亞軍并不特別,來自普通家庭,經濟條件一般,成績中上,性格有點像男孩子,但是甚至有些孤僻,在班里基本沒有非常要好的朋友。

據黃官學透露,高中畢業后吳亞軍考入位于西安的西北工業大學。

此后,吳亞軍成了《中國市容報》的一名記者。

《中國市容報》是吳亞軍走上地產之路的起點。據重慶某資深業內人士向時代周報記者介紹,該報是由建設部城建司及重慶市建委主辦,當年的位置就在現在的重慶市渝中區鵝嶺隧道口一帶。隨后,吳亞軍被調往《中國市容報》北京辦事處。這段時間對于吳亞軍而言,至關重要。在北京工作的日子里,吳亞軍與多個部委建立了良好的關系,為龍湖今后的發展建立了良好的人脈資源。

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關于吳亞軍的傳聞版本很多,在當地有一說法便是:吳亞軍通過采訪,結識到了一位身份顯赫的人士,日后得到了這位人士的大力支持。龍湖有背景,在重慶似乎已經成為了公開的秘密,但從來沒有得到過任何方面的證實。

一位當地人士告訴時代周報記者,他所了解到的情形是,當年吳亞軍在采訪時得知了一個國家項目,而這個項目屬于國家當時的小康工程,這個項目對住宅有科學化、標準化、規范化的要求,涉及小區綠化率、容積率、樓間距等當時比較先進的東西。這就是后來的高檔商品房,比當時的普通住宅先進了十年。

后來,吳亞軍在經過充分的市場調研后,將此項目落地,成功打造了龍湖地產。

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